URBITEC CONSTRUCOES LTDA

O CNAE 4110700 se refere à Incorporação de Empreendimentos Imobiliários, atividade que consiste na construção e desenvolvimento de projetos imobiliários. As empresas incorporadoras são responsáveis por adquirir terrenos, desenvolver projetos arquitetônicos, obter licenças e autorizações necessárias, realizar a construção do empreendimento e comercializar as unidades imobiliárias, como apartamentos, casas, salas comerciais, entre outros. A incorporação imobiliária envolve diversas etapas, desde o planejamento do empreendimento até a entrega das unidades aos compradores. As empresas incorporadoras atuam em conformidade com as normas e regulamentações do setor imobiliário, garantindo a qualidade e a segurança das construções, bem como a satisfação dos clientes. A atividade de incorporação imobiliária contribui para o desenvolvimento urbano, a geração de empregos e o crescimento econômico.

O CNAE de obras de urbanização se refere às atividades de construção e revitalização de espaços urbanos como ruas, praças, calçadas e áreas de lazer. As empresas que atuam nesse ramo são responsáveis pela execução de projetos de infraestrutura viária e urbana, contribuindo para a melhoria da mobilidade urbana e qualidade de vida da população. Além da construção de vias públicas, passeios e praças, essas organizações podem estar envolvidas na instalação de sinalização, mobiliário urbano, iluminação e paisagismo. Para realizar essas atividades, é necessário seguir normas técnicas, garantir acessibilidade, durabilidade e segurança das estruturas. Máquinas e equipamentos específicos são utilizados, assim como mão de obra qualificada. O trabalho de urbanização contribui para o desenvolvimento sustentável das cidades, promovendo a integração e o bem-estar dos cidadãos.

O CNAE 4311802 diz respeito à preparação de canteiro e limpeza de terreno, atividades que antecedem a construção, reforma ou demolição de edifícios e outras estruturas. A preparação do canteiro envolve a realização de serviços como limpeza de terreno, nivelamento do solo, marcação de pontos de referência, instalação de tapumes de proteção, entre outros. Essas atividades são fundamentais para garantir um ambiente de trabalho seguro e adequado para a execução das obras posteriores. Os profissionais que atuam nesse ramo devem possuir conhecimentos em topografia, geotecnia, segurança do trabalho e normas regulamentadoras. É essencial seguir um plano de trabalho detalhado, considerando as características do terreno, a logística da obra e os prazos estabelecidos. A preparação de canteiro e limpeza de terreno contribui para o sucesso e a segurança das futuras construções.

O CNAE 4313400 corresponde às atividades de obras de terraplenagem, que incluem a execução de serviços relacionados à movimentação de terra e preparação do terreno para construções. Esse tipo de obra envolve a nivelamento do terreno, remoção de terra, compactação do solo, escavação, aterro e outras atividades fundamentais para a preparação do local. As obras de terraplenagem são essenciais para a construção de edifícios, rodovias, ferrovias, barragens, entre outros empreendimentos. Os profissionais que atuam nesse ramo devem ter expertise em topografia, geotecnia, mecânica dos solos e uso de equipamentos pesados, como retroescavadeiras, tratores e caminhões basculantes.

O CNAE 4329199 refere-se às atividades de realização de outras obras de instalações em construções não especificadas anteriormente. Isso inclui a instalação de redes hidráulicas e de esgoto, instalação de sistemas de ar condicionado, instalação de sistemas de ventilação, instalação de sistemas de incêndio, entre outros. As empresas que atuam nesse ramo são responsáveis por fornecer os materiais necessários, mão de obra especializada e garantir que as instalações sejam realizadas de acordo com as normas e regulamentos vigentes. A realização dessas obras envolve estudos técnicos, projetos detalhados, planejamento de execução e supervisão durante a instalação. As empresas que prestam esses serviços devem possuir conhecimento técnico específico, experiência no setor e cumprir as exigências de segurança e qualidade estabelecidas pelos clientes e órgãos reguladores. Os profissionais envolvidos nessas atividades devem estar familiarizados com as normas técnicas do setor, ter habilidades em leitura e interpretação de projetos e ser capazes de realizar as instalações de forma eficiente e segura.

Este CNAE compreende as atividades das sociedades de participação que não se enquadram na definição de holdings. As outras sociedades de participação atuam como investidoras em empresas de diversos setores econômicos, detendo participações no capital social e exercendo influência na gestão estratégica e financeira das empresas participadas. Essas sociedades de participação podem ter como foco o desenvolvimento de negócios e projetos específicos, participando ativamente da definição de metas e estratégias das empresas investidas. Além disso, as outras sociedades de participação podem atuar na reestruturação, recuperação ou expansão de empresas, contribuindo para a criação de valor e o crescimento sustentável. Essas sociedades de participação podem ser constituídas como empresas individuais, filiais de grupos empresariais ou como parte de um fundo de investimento.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.

O CNAE 6810202 refere-se à atividade de aluguel de imóveis próprios, onde os empreendimentos imobiliários são disponibilizados para locação. Nesse caso, o empreendedor é o proprietário dos imóveis e obtém receitas por meio dos aluguéis cobrados. Esta atividade pode ser exercida por pessoas físicas ou jurídicas que possuam imóveis para locação. Os imóveis podem incluir residências, escritórios, lojas comerciais, galpões industriais, entre outros tipos de propriedades. É importante ressaltar que, no caso de haver a prática de atividade de self-storage, os imóveis serão utilizados para armazenamento de bens dos locatários, geralmente em boxes individuais que são alugados para essa finalidade. O self-storage é uma modalidade de aluguel de espaços para armazenagem temporária ou de longo prazo, e o locatário é responsável por trancar e controlar o acesso ao seu box de armazenamento.

O CNAE 7490104 abrange empresas que atuam como intermediárias na prestação de serviços e no fechamento de negócios em diversos setores, exceto no ramo imobiliário. Essas empresas conectam fornecedores de serviços a potenciais clientes, facilitando a negociação e ajudando na concretização de contratos. Os serviços de intermediação e agenciamento podem englobar uma ampla gama de atividades, como agenciamento de eventos, agenciamento de profissionais autônomos, intermediação de serviços de tecnologia, entre outros. Os profissionais que trabalham nesse ramo precisam ter habilidades de negociação, networking e conhecimento dos mercados em que atuam para garantir o sucesso das transações intermediadas pelas empresas.

O CNAE 8130300 refere-se às atividades relacionadas à jardinagem, paisagismo e manutenção de áreas verdes, englobando uma série de serviços especializados na criação, manutenção e revitalização de espaços paisagísticos. Empresas que atuam nesse segmento oferecem serviços como projeto de paisagismo, plantio de jardins e gramados, poda de árvores e arbustos, controle de pragas e doenças em plantas, instalação de sistemas de irrigação, paisagismo de interiores e exteriores, entre outros. Dentre as principais atividades desenvolvidas por empresas de atividades paisagísticas estão a consultoria para escolha de espécies vegetais adequadas ao ambiente, o planejamento e execução de projetos paisagísticos, a manutenção regular de jardins e áreas verdes, a aplicação de técnicas de jardinagem e paisagismo para embelezamento e preservação da vegetação, e a utilização de equipamentos e ferramentas especializadas para a realização dos serviços. Além disso, as empresas de atividades paisagísticas devem seguir as boas práticas ambientais e de conservação da biodiversidade, contribuindo para a promoção de espaços sustentáveis e harmoniosos.

O CNAE 8211-3/00 refere-se a empresas que oferecem serviços combinados de escritório e apoio administrativo, realizando uma variedade de atividades que auxiliam na gestão e organização de empresas de diversos setores. Essas empresas podem fornecer serviços como atendimento telefônico, recepção de clientes, gestão de agendas, organização de arquivos, redação de documentos, envio de correspondências, entre outros. Entre as principais atividades desempenhadas estão a digitalização de documentos, elaboração de relatórios, organização de eventos corporativos, suporte na gestão de projetos, entre outras atividades de cunho administrativo. As empresas que se enquadram nesse CNAE têm como objetivo facilitar as operações do dia a dia de outras organizações, garantindo eficiência e organização nos processos administrativos.

O CNAE 8219-9/99 engloba empresas que oferecem serviços especializados de preparação de documentos e apoio administrativo não contemplados em outras classificações específicas. Essas empresas atuam na realização de atividades como indexação e catalogação de arquivos, digitação de documentos, organização de bancos de dados, transcrição de áudio, entre outros serviços customizados conforme a demanda do cliente. Além disso, podem oferecer suporte na produção de apresentações, elaboração de planilhas, pesquisa de mercado, organização de eventos, entre outras atividades administrativas sob demanda. As empresas desse ramo desempenham um papel fundamental na execução de tarefas burocráticas e administrativas, contribuindo para a eficiência e organização das empresas atendidas.