REALIZAR IMOBILIARIA E URBANISMO LTDA

Este CNAE compreende a atividade de corretagem de imóveis no que se refere ao aluguel, atuando como intermediário entre proprietários de imóveis disponíveis para locação e potenciais locatários. Os profissionais que exercem essa atividade buscam aproximar as partes interessadas, auxiliando na negociação dos termos do contrato de locação e garantindo um acordo satisfatório para ambas as partes. Eles conhecem o mercado imobiliário local, avaliam as características dos imóveis disponíveis para locação, realizam visitas e apresentações aos interessados, e acompanham todo o processo até a efetivação do contrato. Essa atividade demanda habilidades de comunicação, negociação, conhecimento jurídico e capacidade de análise de mercado para oferecer um serviço de qualidade e satisfatório para os clientes.

O CNAE 6810203 corresponde à atividade de loteamento de imóveis próprios, que consiste na divisão de uma área de terra em lotes menores, devidamente delimitados e registrados, para posterior venda individualizada. Nesse processo, o proprietário do terreno realiza a infraestrutura básica, como abertura de ruas, instalação de redes de água, esgoto, energia elétrica, entre outros serviços necessários para a ocupação dos lotes. Após o loteamento, os terrenos são colocados à venda para interessados em construir residências, comércios ou outros empreendimentos nos lotes disponíveis. Este tipo de atividade imobiliária requer a observância das legislações municipais, estaduais e federais que regem o parcelamento do solo urbano, visando garantir a regularidade e a legalidade do empreendimento imobiliário.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.