JJL CONSTRUTORA E INCORPORADORA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

O CNAE 4120400 engloba as atividades de Construção de Edifícios, que consistem na execução de obras de edificações verticais, tais como prédios residenciais, comerciais, industriais, institucionais, entre outros. As empresas do ramo de construção de edifícios atuam desde a fase de planejamento e projeto da obra até a sua execução e entrega. Isso inclui a terraplenagem, fundações, estruturação, alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, entre outras etapas do processo construtivo. A construção de edifícios requer mão de obra qualificada, materiais e equipamentos adequados, além do cumprimento das normas técnicas e de segurança. As construtoras devem garantir a qualidade das construções, o cumprimento dos prazos estabelecidos e a satisfação dos clientes. A construção de edifícios é essencial para o desenvolvimento urbano e a melhoria da infraestrutura das cidades.

O CNAE 4743100 abrange o Comércio varejista de vidros. Nesse ramo, ocorre a venda de uma variedade de produtos de vidro, como vidros planos, espelhos, vidros temperados, laminados, box para banheiros, entre outros itens relacionados. Os estabelecimentos especializados nesse comércio atendem a demanda de consumidores residenciais, comerciais e industriais, oferecendo soluções para diferentes aplicações, como janelas, portas, fachadas, divisórias, mobiliário e decoração. Além da venda de vidros, podem oferecer serviços de corte, lapidação, instalação e manutenção, tornando-se parceiros para projetos que envolvam o uso de vidro em suas diversas formas e aplicações.

O CNAE 4744099 refere-se ao comércio varejista de materiais de construção em geral, abrangendo uma ampla variedade de produtos utilizados em obras e reformas. As atividades deste CNAE incluem a venda de cimento, tijolos, telhas, areia, pedra, ferramentas, tintas, entre outros materiais de construção. Os estabelecimentos que se enquadram nesse CNAE podem oferecer tanto materiais de construção básicos quanto produtos mais especializados, atendendo às diversas necessidades dos clientes. Além da venda dos materiais, esses estabelecimentos também podem prestar serviços de entrega, orientação aos clientes sobre o uso correto dos produtos, cálculo de materiais necessários para uma obra, entre outros. O comércio varejista de materiais de construção em geral desempenha um papel fundamental no setor da construção civil, fornecendo os insumos necessários para a realização de projetos residenciais, comerciais e industriais.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.

O CNAE 6810202 refere-se à atividade de aluguel de imóveis próprios, onde os empreendimentos imobiliários são disponibilizados para locação. Nesse caso, o empreendedor é o proprietário dos imóveis e obtém receitas por meio dos aluguéis cobrados. Esta atividade pode ser exercida por pessoas físicas ou jurídicas que possuam imóveis para locação. Os imóveis podem incluir residências, escritórios, lojas comerciais, galpões industriais, entre outros tipos de propriedades. É importante ressaltar que, no caso de haver a prática de atividade de self-storage, os imóveis serão utilizados para armazenamento de bens dos locatários, geralmente em boxes individuais que são alugados para essa finalidade. O self-storage é uma modalidade de aluguel de espaços para armazenagem temporária ou de longo prazo, e o locatário é responsável por trancar e controlar o acesso ao seu box de armazenamento.