IBAGY IMOVEIS LTDA

O CNAE 4120400 engloba as atividades de Construção de Edifícios, que consistem na execução de obras de edificações verticais, tais como prédios residenciais, comerciais, industriais, institucionais, entre outros. As empresas do ramo de construção de edifícios atuam desde a fase de planejamento e projeto da obra até a sua execução e entrega. Isso inclui a terraplenagem, fundações, estruturação, alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, entre outras etapas do processo construtivo. A construção de edifícios requer mão de obra qualificada, materiais e equipamentos adequados, além do cumprimento das normas técnicas e de segurança. As construtoras devem garantir a qualidade das construções, o cumprimento dos prazos estabelecidos e a satisfação dos clientes. A construção de edifícios é essencial para o desenvolvimento urbano e a melhoria da infraestrutura das cidades.

O Código CNAE 4330404 corresponde aos Serviços de pintura de edifícios em geral. Este tipo de atividade envolve a aplicação de tintas e outros revestimentos em edifícios residenciais, comerciais e industriais. Os profissionais responsáveis por esse serviço devem preparar adequadamente as superfícies a serem pintadas, removendo sujeiras, resíduos e realizando possíveis reparos. Eles também são responsáveis por escolher as tintas e materiais adequados para cada superfície, garantindo durabilidade e qualidade na aplicação. Além disso, a atividade pode incluir a pintura de fachadas, paredes internas, tetos, portas, janelas e outros elementos arquitetônicos. É importante que os profissionais sigam normas de segurança, utilize equipamentos de proteção e técnicas adequadas para garantir um resultado final satisfatório e duradouro.

Este CNAE compreende as atividades das sociedades de participação que não se enquadram na definição de holdings. As outras sociedades de participação atuam como investidoras em empresas de diversos setores econômicos, detendo participações no capital social e exercendo influência na gestão estratégica e financeira das empresas participadas. Essas sociedades de participação podem ter como foco o desenvolvimento de negócios e projetos específicos, participando ativamente da definição de metas e estratégias das empresas investidas. Além disso, as outras sociedades de participação podem atuar na reestruturação, recuperação ou expansão de empresas, contribuindo para a criação de valor e o crescimento sustentável. Essas sociedades de participação podem ser constituídas como empresas individuais, filiais de grupos empresariais ou como parte de um fundo de investimento.

Este CNAE compreende as atividades das corretoras que atuam na intermediação de compra e venda de contratos de mercadorias, títulos e valores mobiliários. As corretoras de contratos de mercadorias são empresas especializadas em facilitar a negociação de contratos derivativos, como futuros e opções, entre compradores e vendedores. Elas atuam como intermediárias, garantindo a liquidação financeira das operações e fornecendo informações e análises de mercado aos seus clientes. Além disso, essas empresas podem oferecer serviços de consultoria e assessoria financeira para auxiliar investidores na tomada de decisões estratégicas. As corretoras de contratos de mercadorias desempenham um papel fundamental no mercado financeiro, permitindo a diversificação de investimentos e a gestão de riscos para empresas e investidores individuais.

Este CNAE engloba as atividades de correspondentes de instituições financeiras, que atuam como prestadores de serviços bancários em nome de bancos e demais instituições autorizadas pelo Banco Central do Brasil. Os correspondentes realizam atividades como recebimento de contas, pagamentos, recebimento de boletos, empréstimos, seguros e outros serviços financeiros em locais próximos aos clientes, ampliando a capilaridade e o acesso aos serviços bancários, principalmente em regiões onde não há agências bancárias físicas. Entre as principais atividades desempenhadas por correspondentes estão a abertura de contas, a realização de saques e depósitos, o recebimento de contas de consumo, a venda de produtos bancários, entre outros. Os correspondentes facilitam o acesso da população a serviços financeiros, promovendo a inclusão bancária e contribuindo para a democratização do sistema financeiro, atendendo às demandas de conveniência e agilidade dos clientes.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.

O CNAE 6821801 engloba as atividades de corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis, onde os intermediários imobiliários atuam como facilitadores nas transações relativas a bens imóveis. Os corretores realizam a intermediação entre compradores e vendedores de imóveis, auxiliando na negociação e na formalização dos contratos de compra e venda. Além disso, a atividade de corretagem imobiliária inclui a avaliação de imóveis, que consiste na determinação do valor de mercado de uma propriedade com base em diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação e demanda do mercado. Os corretores imobiliários devem possuir conhecimentos técnicos e legais sobre o mercado imobiliário, bem como habilidades de negociação e comunicação para desempenhar suas funções com eficiência e ética profissional.

Este CNAE compreende a atividade de corretagem de imóveis no que se refere ao aluguel, atuando como intermediário entre proprietários de imóveis disponíveis para locação e potenciais locatários. Os profissionais que exercem essa atividade buscam aproximar as partes interessadas, auxiliando na negociação dos termos do contrato de locação e garantindo um acordo satisfatório para ambas as partes. Eles conhecem o mercado imobiliário local, avaliam as características dos imóveis disponíveis para locação, realizam visitas e apresentações aos interessados, e acompanham todo o processo até a efetivação do contrato. Essa atividade demanda habilidades de comunicação, negociação, conhecimento jurídico e capacidade de análise de mercado para oferecer um serviço de qualidade e satisfatório para os clientes.

Este CNAE engloba as atividades de gestão e administração de propriedades imobiliárias, envolvendo a prestação de serviços para os proprietários de imóveis que desejam terceirizar a gestão de seus bens. Os profissionais que atuam nesse segmento são responsáveis por cuidar de todos os aspectos relacionados à propriedade, incluindo a busca por inquilinos, cobrança de aluguéis, manutenção do imóvel, pagamento de despesas e prestação de contas aos proprietários. Eles atuam como representantes dos proprietários, garantindo a valorização e preservação do patrimônio, bem como a geração de renda através da locação dos imóveis. Para exercer essa atividade, é necessário ter conhecimentos em administração, contabilidade, direito imobiliário e habilidades de negociação para lidar com as diversas demandas e situações que surgem na gestão imobiliária.

O CNAE de agenciamento de espaços para publicidade, exceto em veículos de comunicação, engloba as atividades de empresas que atuam como intermediárias na negociação e comercialização de espaços publicitários em locais diversos, excluindo os veículos de comunicação tradicionais, como TV, rádio, jornais e internet. Essas empresas são responsáveis por identificar oportunidades de divulgação para seus clientes em espaços não convencionais, como eventos, pontos de venda, placas de rua, entre outros. O agenciamento de espaços para publicidade envolve o contato com os proprietários dos locais, a negociação de contratos de publicidade, o desenvolvimento de projetos e a supervisão da instalação e manutenção dos materiais publicitários. Esse tipo de agenciamento visa maximizar a visibilidade das marcas e produtos em ambientes estratégicos e de grande circulação, gerando impacto e engajamento do público-alvo.