COTEMA - CONSTRUTORA E ADMINISTRADORA MANTIQUEIRA LTDA

Este CNAE abrange as atividades relacionadas a esgoto que não estão diretamente ligadas à gestão de redes, incluindo a limpeza e desentupimento de fossas sépticas, a instalação de sistemas individuais de tratamento de esgoto e o transporte de resíduos líquidos. As empresas que atuam nesse ramo são especializadas em serviços pontuais de saneamento, como a manutenção de sistemas individuais de tratamento, o esgotamento de fossas e a limpeza de caixas de gordura. Suas operações visam garantir a correta destinação dos resíduos, evitando impactos ambientais e protegendo a saúde pública. Além disso, essas empresas podem oferecer orientações sobre o uso sustentável da água e práticas de saneamento domiciliar.

O tratamento e disposição de resíduos não-perigosos envolve a coleta, transporte, tratamento e destinação final de resíduos sólidos que não apresentam riscos significativos à saúde pública e ao meio ambiente. As empresas que operam nesse segmento são responsáveis por gerenciar resíduos como restos de alimentos, papel, plástico e materiais recicláveis, garantindo que sejam corretamente coletados, separados, tratados e encaminhados para aterros sanitários, estações de reciclagem ou outras formas aprovadas de disposição final. Isso inclui a implementação de práticas sustentáveis de gestão de resíduos, como a compostagem de resíduos orgânicos, a reciclagem de materiais recicláveis e a recuperação de energia a partir da queima controlada de resíduos. Além disso, as empresas de tratamento e disposição de resíduos não-perigosos também podem oferecer serviços de consultoria para ajudar outras organizações a implementar programas de gerenciamento de resíduos ambientalmente responsáveis.

O CNAE 4120400 engloba as atividades de Construção de Edifícios, que consistem na execução de obras de edificações verticais, tais como prédios residenciais, comerciais, industriais, institucionais, entre outros. As empresas do ramo de construção de edifícios atuam desde a fase de planejamento e projeto da obra até a sua execução e entrega. Isso inclui a terraplenagem, fundações, estruturação, alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, entre outras etapas do processo construtivo. A construção de edifícios requer mão de obra qualificada, materiais e equipamentos adequados, além do cumprimento das normas técnicas e de segurança. As construtoras devem garantir a qualidade das construções, o cumprimento dos prazos estabelecidos e a satisfação dos clientes. A construção de edifícios é essencial para o desenvolvimento urbano e a melhoria da infraestrutura das cidades.

O CNAE de obras de urbanização se refere às atividades de construção e revitalização de espaços urbanos como ruas, praças, calçadas e áreas de lazer. As empresas que atuam nesse ramo são responsáveis pela execução de projetos de infraestrutura viária e urbana, contribuindo para a melhoria da mobilidade urbana e qualidade de vida da população. Além da construção de vias públicas, passeios e praças, essas organizações podem estar envolvidas na instalação de sinalização, mobiliário urbano, iluminação e paisagismo. Para realizar essas atividades, é necessário seguir normas técnicas, garantir acessibilidade, durabilidade e segurança das estruturas. Máquinas e equipamentos específicos são utilizados, assim como mão de obra qualificada. O trabalho de urbanização contribui para o desenvolvimento sustentável das cidades, promovendo a integração e o bem-estar dos cidadãos.

O CNAE 4222701 engloba atividades relacionadas à construção de redes de abastecimento de água, sistemas de coleta de esgoto e outras estruturas correlatas, com exceção de obras de irrigação. As empresas desse ramo atuam desde o planejamento e projeto até a execução e entrega das obras, incluindo a instalação de tubulações, reservatórios, estações de tratamento, redes de distribuição, entre outros componentes necessários para garantir o fornecimento de água potável e o tratamento adequado dos efluentes. Além disso, as construções correlatas podem envolver a implantação de sistemas de drenagem, estações elevatórias, interceptores e demais estruturas para o correto funcionamento dos serviços de saneamento básico. As empresas desse segmento devem cumprir normas técnicas e regulamentações específicas para garantir a qualidade e a segurança das obras realizadas.

O CNAE 4223500 engloba as atividades de construção de redes de transportes por dutos, com exceção das destinadas ao abastecimento de água e esgoto. Isso inclui a instalação de dutos para transporte de diversos tipos de substâncias, como gás, petróleo, produtos químicos, entre outros. As empresas que atuam nesse ramo realizam a construção de toda a infraestrutura necessária para a implantação dessas redes, incluindo a escavação de valas, colocação dos dutos, soldagem e vedação das conexões, testes de pressão, entre outras atividades. A construção de redes de transportes por dutos é essencial para garantir o abastecimento de insumos e produtos em diversas regiões, contribuindo para a infraestrutura econômica do país.

O CNAE 4292801 refere-se às atividades de montagem de estruturas metálicas, que incluem a instalação de elementos como vigas, pilares, treliças, telhados, entre outros, fabricados em metal. Essas estruturas são amplamente utilizadas na construção civil, em edifícios comerciais, industriais, residenciais e em obras de infraestrutura. A montagem de estruturas metálicas requer mão de obra especializada e equipamentos adequados para a realização de soldagem, corte e fixação dos elementos metálicos. Esse tipo de serviço é essencial para a execução de obras que demandam rapidez na construção, resistência e durabilidade das estruturas.

O CNAE 4311801 refere-se à atividade de demolição de edifícios e outras estruturas, que envolve a desmontagem e remoção controlada de construções existentes. A demolição pode ser parcial ou total, dependendo da necessidade do cliente e das condições do imóvel. Os profissionais responsáveis pela demolição devem possuir habilidades técnicas em maquinário pesado, segurança no trabalho, gerenciamento de resíduos e conhecimento das normas ambientais regulamentadoras. É importante realizar um planejamento detalhado da demolição, considerando a segurança das pessoas e propriedades vizinhas, a destinação correta dos resíduos e a minimização de impactos ambientais. A demolição de edifícios e outras estruturas é essencial para a renovação urbana, a reconstrução de espaços obsoletos e a preservação da segurança e salubridade das edificações.

O CNAE 4311802 diz respeito à preparação de canteiro e limpeza de terreno, atividades que antecedem a construção, reforma ou demolição de edifícios e outras estruturas. A preparação do canteiro envolve a realização de serviços como limpeza de terreno, nivelamento do solo, marcação de pontos de referência, instalação de tapumes de proteção, entre outros. Essas atividades são fundamentais para garantir um ambiente de trabalho seguro e adequado para a execução das obras posteriores. Os profissionais que atuam nesse ramo devem possuir conhecimentos em topografia, geotecnia, segurança do trabalho e normas regulamentadoras. É essencial seguir um plano de trabalho detalhado, considerando as características do terreno, a logística da obra e os prazos estabelecidos. A preparação de canteiro e limpeza de terreno contribui para o sucesso e a segurança das futuras construções.

O CNAE 4313400 corresponde às atividades de obras de terraplenagem, que incluem a execução de serviços relacionados à movimentação de terra e preparação do terreno para construções. Esse tipo de obra envolve a nivelamento do terreno, remoção de terra, compactação do solo, escavação, aterro e outras atividades fundamentais para a preparação do local. As obras de terraplenagem são essenciais para a construção de edifícios, rodovias, ferrovias, barragens, entre outros empreendimentos. Os profissionais que atuam nesse ramo devem ter expertise em topografia, geotecnia, mecânica dos solos e uso de equipamentos pesados, como retroescavadeiras, tratores e caminhões basculantes.

O CNAE 4321500 engloba serviços de instalação e manutenção elétrica, contemplando desde a instalação de sistemas elétricos residenciais e comerciais até a manutenção preventiva e corretiva em redes elétricas. Isso envolve a montagem de fiações, disjuntores, tomadas, interruptores, luminárias, quadros de distribuição, entre outros componentes elétricos. Os profissionais que atuam nesse ramo devem possuir conhecimento técnico em eletricidade, normas de segurança, além de habilidades para interpretar projetos elétricos. A manutenção elétrica é crucial para garantir o funcionamento seguro e eficiente das instalações.

O Código CNAE 4330404 corresponde aos Serviços de pintura de edifícios em geral. Este tipo de atividade envolve a aplicação de tintas e outros revestimentos em edifícios residenciais, comerciais e industriais. Os profissionais responsáveis por esse serviço devem preparar adequadamente as superfícies a serem pintadas, removendo sujeiras, resíduos e realizando possíveis reparos. Eles também são responsáveis por escolher as tintas e materiais adequados para cada superfície, garantindo durabilidade e qualidade na aplicação. Além disso, a atividade pode incluir a pintura de fachadas, paredes internas, tetos, portas, janelas e outros elementos arquitetônicos. É importante que os profissionais sigam normas de segurança, utilize equipamentos de proteção e técnicas adequadas para garantir um resultado final satisfatório e duradouro.

O Código CNAE 4399101 refere-se à Administração de obras. Esta atividade envolve a coordenação e gerenciamento de todas as etapas de uma obra civil, desde o planejamento até a entrega final. Os profissionais responsáveis pela administração de obras devem garantir que o projeto seja executado dentro do prazo, do orçamento estabelecido e com os padrões de qualidade exigidos. Isso inclui a contratação de mão de obra, a compra de materiais, a fiscalização do andamento da obra, o cumprimento das normas de segurança e meio ambiente, entre outras atribuições. É fundamental ter habilidades de liderança, organização, comunicação e conhecimento técnico para desempenhar essa função de forma eficiente e eficaz.

Este CNAE abrange as atividades de construção, reforma e reparação de estruturas em alvenaria, como muros, paredes, fundações, revestimentos, churrasqueiras, chimarródromos, entre outros. Os profissionais que trabalham com obras de alvenaria devem possuir habilidades específicas para o assentamento e rejunte de blocos cerâmicos, tijolos, pedras e outros materiais utilizados na construção em alvenaria, garantindo a segurança, durabilidade e estética das estruturas. Além disso, é importante ter conhecimento sobre as normas técnicas e de segurança vigentes, assim como as técnicas mais adequadas para cada tipo de projeto, considerando o tipo de material, a resistência requerida e as condições climáticas da região. As obras de alvenaria são fundamentais na construção civil e em projetos de arquitetura, sendo essenciais para a estruturação e finalização de edificações residenciais, comerciais e industriais.

As concessionárias de rodovias, pontes, túneis e serviços relacionados são empresas que atuam na administração e operação de infraestruturas de transporte terrestre, como rodovias, pontes e túneis. Essas empresas são responsáveis pela manutenção, conservação e melhoria dessas vias, garantindo a segurança e a fluidez do tráfego. Além disso, as concessionárias podem oferecer uma variedade de serviços relacionados, como atendimento ao usuário, operação de praças de pedágio, monitoramento do tráfego, serviços de socorro mecânico e apoio em situações de emergência. As concessionárias de rodovias desempenham um papel essencial na infraestrutura de transporte, contribuindo para a mobilidade e o desenvolvimento econômico das regiões atendidas.

O estacionamento de veículos é uma atividade que consiste na oferta de espaços para o estacionamento temporário ou rotativo de veículos, como carros, motos, vans e caminhões. Os estacionamentos podem ser públicos ou privados e estão presentes em diversos locais, como centros comerciais, aeroportos, hospitais, rodoviárias, estações de trem, entre outros. Os estacionamentos podem oferecer diferentes modalidades de serviços, como estacionamento por hora, diária, mensal, valet parking, lavagem de veículos e serviços de segurança. Além disso, alguns estacionamentos utilizam tecnologias como aplicativos móveis e sistemas automatizados de pagamento para facilitar o acesso e a gestão das vagas. A atividade de estacionamento de veículos é essencial nas áreas urbanas, contribuindo para a organização do tráfego, a segurança dos veículos e o bem-estar dos usuários.

O CNAE 6202300 engloba atividades de desenvolvimento e licenciamento de programas de computador customizáveis. Isso inclui a criação de softwares sob medida para atender às necessidades específicas de empresas e indivíduos. Os profissionais dessa área são responsáveis por analisar os requisitos dos clientes, projetar a arquitetura do software, codificar, testar e implementar soluções personalizadas. Eles utilizam linguagens de programação como Java, C++, Python, entre outras, e frameworks de desenvolvimento para criar programas customizados. Além disso, oferecem serviços de licenciamento para que os clientes possam utilizar os softwares de acordo com as condições estabelecidas. O desenvolvimento de programas customizáveis demanda um alto nível de especialização e capacidade de adaptação às necessidades específicas de cada projeto.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.

O CNAE 6821801 engloba as atividades de corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis, onde os intermediários imobiliários atuam como facilitadores nas transações relativas a bens imóveis. Os corretores realizam a intermediação entre compradores e vendedores de imóveis, auxiliando na negociação e na formalização dos contratos de compra e venda. Além disso, a atividade de corretagem imobiliária inclui a avaliação de imóveis, que consiste na determinação do valor de mercado de uma propriedade com base em diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação e demanda do mercado. Os corretores imobiliários devem possuir conhecimentos técnicos e legais sobre o mercado imobiliário, bem como habilidades de negociação e comunicação para desempenhar suas funções com eficiência e ética profissional.

Este CNAE compreende a atividade de corretagem de imóveis no que se refere ao aluguel, atuando como intermediário entre proprietários de imóveis disponíveis para locação e potenciais locatários. Os profissionais que exercem essa atividade buscam aproximar as partes interessadas, auxiliando na negociação dos termos do contrato de locação e garantindo um acordo satisfatório para ambas as partes. Eles conhecem o mercado imobiliário local, avaliam as características dos imóveis disponíveis para locação, realizam visitas e apresentações aos interessados, e acompanham todo o processo até a efetivação do contrato. Essa atividade demanda habilidades de comunicação, negociação, conhecimento jurídico e capacidade de análise de mercado para oferecer um serviço de qualidade e satisfatório para os clientes.