CENTRO DE NEGOCIOS & INVESTIMENTOS LTDA

O CNAE 4110700 se refere à Incorporação de Empreendimentos Imobiliários, atividade que consiste na construção e desenvolvimento de projetos imobiliários. As empresas incorporadoras são responsáveis por adquirir terrenos, desenvolver projetos arquitetônicos, obter licenças e autorizações necessárias, realizar a construção do empreendimento e comercializar as unidades imobiliárias, como apartamentos, casas, salas comerciais, entre outros. A incorporação imobiliária envolve diversas etapas, desde o planejamento do empreendimento até a entrega das unidades aos compradores. As empresas incorporadoras atuam em conformidade com as normas e regulamentações do setor imobiliário, garantindo a qualidade e a segurança das construções, bem como a satisfação dos clientes. A atividade de incorporação imobiliária contribui para o desenvolvimento urbano, a geração de empregos e o crescimento econômico.

O CNAE 4512901 diz respeito aos representantes comerciais e agentes do comércio de veículos automotores. As empresas e profissionais que operam nesse segmento atuam como intermediários entre fabricantes, distribuidores e compradores de veículos automotivos. Eles são responsáveis por promover, negociar e intermediar as transações de compra e venda de veículos, representando as marcas e empresas do setor automotivo. Os representantes comerciais e agentes do comércio de veículos automotores realizam visitas a concessionárias, participam de feiras e eventos do setor, prospectam novos clientes, apresentam catálogos e especificações técnicas dos veículos, negociam condições comerciais e fecham contratos de vendas. Eles desempenham um papel fundamental na cadeia de distribuição e comercialização de veículos, ajudando no aumento das vendas e na expansão dos mercados atendidos. Para atuar nesse ramo, é necessário ter conhecimento do mercado automotivo, habilidades em negociação, comunicação e persuasão, além de uma rede de contatos sólida e atualizada.

O CNAE 4520001 refere-se a serviços de manutenção e reparação elétrica de veículos automotores. Isso inclui diagnósticos elétricos, reparos em chicotes, sistemas de ignição, sistemas de iluminação, instalação e reparo de alarmes e sistemas de segurança, entre outros. Os profissionais trabalham na identificação e correção de problemas elétricos nos veículos, garantindo que os sistemas elétricos funcionem corretamente. Eles podem realizar reparos em fusíveis, relés, cabos, baterias, alternadores e demais componentes elétricos dos veículos. Além disso, podem realizar a instalação de equipamentos elétricos adicionais, como rádios, sistemas de som, GPS, entre outros. É fundamental que os profissionais sejam capacitados e experientes para garantir a segurança e o bom funcionamento dos veículos.

Empresas que possuem este CNAE estão envolvidas no transporte rodoviário de carga em âmbito municipal. Isso abrange a movimentação de mercadorias dentro dos limites de uma cidade ou município, atendendo às demandas de empresas e comércios locais. As atividades incluem a coleta das mercadorias nos locais de origem, o transporte até o destino final e a entrega das cargas aos destinatários. Os tipos de mercadorias transportadas podem variar amplamente, incluindo produtos industriais, alimentos, materiais de construção, entre outros. As empresas devem garantir a eficiência na logística, a segurança das cargas e a pontualidade nas entregas, pois muitas vezes lidam com prazos apertados. Isso requer uma frota de veículos apropriados, equipamentos de segurança e uma equipe qualificada para o manuseio e transporte das mercadorias. Além disso, é importante que as empresas estejam em conformidade com a legislação vigente, incluindo licenças, seguros e autorizações específicas para o transporte de cargas.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.

O CNAE 6810202 refere-se à atividade de aluguel de imóveis próprios, onde os empreendimentos imobiliários são disponibilizados para locação. Nesse caso, o empreendedor é o proprietário dos imóveis e obtém receitas por meio dos aluguéis cobrados. Esta atividade pode ser exercida por pessoas físicas ou jurídicas que possuam imóveis para locação. Os imóveis podem incluir residências, escritórios, lojas comerciais, galpões industriais, entre outros tipos de propriedades. É importante ressaltar que, no caso de haver a prática de atividade de self-storage, os imóveis serão utilizados para armazenamento de bens dos locatários, geralmente em boxes individuais que são alugados para essa finalidade. O self-storage é uma modalidade de aluguel de espaços para armazenagem temporária ou de longo prazo, e o locatário é responsável por trancar e controlar o acesso ao seu box de armazenamento.

O CNAE 7711000 refere-se à locação de automóveis sem condutor. Neste ramo de atividade, as empresas disponibilizam automóveis para locação a clientes que desejam utilizar veículos por um determinado período de tempo. Geralmente, as locadoras possuem uma variedade de veículos disponíveis, desde compactos e econômicos até veículos de luxo. Os clientes podem alugar os automóveis para diferentes finalidades, como viagens de negócios, passeios turísticos ou simplesmente para substituir temporariamente o veículo pessoal em caso de manutenção. Para atender à demanda, as locadoras podem manter uma frota diversificada e atualizada, garantindo a disponibilidade de veículos em boas condições para seus clientes. Além da locação em si, as empresas desse segmento também podem oferecer serviços adicionais, como seguro para os automóveis alugados, GPS de navegação, cadeiras de segurança para crianças e assistência na estrada em caso de emergência. A gestão eficiente da frota, a manutenção regular dos veículos e o atendimento ao cliente são aspectos essenciais para o sucesso nesse mercado competitivo.