BEGONIAS EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA.

O CNAE 4110700 se refere à Incorporação de Empreendimentos Imobiliários, atividade que consiste na construção e desenvolvimento de projetos imobiliários. As empresas incorporadoras são responsáveis por adquirir terrenos, desenvolver projetos arquitetônicos, obter licenças e autorizações necessárias, realizar a construção do empreendimento e comercializar as unidades imobiliárias, como apartamentos, casas, salas comerciais, entre outros. A incorporação imobiliária envolve diversas etapas, desde o planejamento do empreendimento até a entrega das unidades aos compradores. As empresas incorporadoras atuam em conformidade com as normas e regulamentações do setor imobiliário, garantindo a qualidade e a segurança das construções, bem como a satisfação dos clientes. A atividade de incorporação imobiliária contribui para o desenvolvimento urbano, a geração de empregos e o crescimento econômico.

Este CNAE compreende as atividades das sociedades de participação que não se enquadram na definição de holdings. As outras sociedades de participação atuam como investidoras em empresas de diversos setores econômicos, detendo participações no capital social e exercendo influência na gestão estratégica e financeira das empresas participadas. Essas sociedades de participação podem ter como foco o desenvolvimento de negócios e projetos específicos, participando ativamente da definição de metas e estratégias das empresas investidas. Além disso, as outras sociedades de participação podem atuar na reestruturação, recuperação ou expansão de empresas, contribuindo para a criação de valor e o crescimento sustentável. Essas sociedades de participação podem ser constituídas como empresas individuais, filiais de grupos empresariais ou como parte de um fundo de investimento.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.

O CNAE 6810202 refere-se à atividade de aluguel de imóveis próprios, onde os empreendimentos imobiliários são disponibilizados para locação. Nesse caso, o empreendedor é o proprietário dos imóveis e obtém receitas por meio dos aluguéis cobrados. Esta atividade pode ser exercida por pessoas físicas ou jurídicas que possuam imóveis para locação. Os imóveis podem incluir residências, escritórios, lojas comerciais, galpões industriais, entre outros tipos de propriedades. É importante ressaltar que, no caso de haver a prática de atividade de self-storage, os imóveis serão utilizados para armazenamento de bens dos locatários, geralmente em boxes individuais que são alugados para essa finalidade. O self-storage é uma modalidade de aluguel de espaços para armazenagem temporária ou de longo prazo, e o locatário é responsável por trancar e controlar o acesso ao seu box de armazenamento.

O CNAE 6821801 engloba as atividades de corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis, onde os intermediários imobiliários atuam como facilitadores nas transações relativas a bens imóveis. Os corretores realizam a intermediação entre compradores e vendedores de imóveis, auxiliando na negociação e na formalização dos contratos de compra e venda. Além disso, a atividade de corretagem imobiliária inclui a avaliação de imóveis, que consiste na determinação do valor de mercado de uma propriedade com base em diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação e demanda do mercado. Os corretores imobiliários devem possuir conhecimentos técnicos e legais sobre o mercado imobiliário, bem como habilidades de negociação e comunicação para desempenhar suas funções com eficiência e ética profissional.

O CNAE 7020400 abrange as atividades de consultoria em gestão empresarial, com exceção da consultoria técnica específica. Os consultores em gestão empresarial auxiliam as empresas na melhoria de processos, na definição de estratégias, no desenvolvimento de planos de negócios e na implementação de mudanças organizacionais. Eles analisam o ambiente interno e externo das empresas, identificam oportunidades de crescimento, redução de custos e aumento da eficiência operacional. Além disso, prestam suporte na tomada de decisões estratégicas, no desenvolvimento de lideranças e no alinhamento dos objetivos corporativos. As atividades de consultoria em gestão empresarial são fundamentais para o sucesso e a sustentabilidade das organizações.

O CNAE 8211-3/00 refere-se a empresas que oferecem serviços combinados de escritório e apoio administrativo, realizando uma variedade de atividades que auxiliam na gestão e organização de empresas de diversos setores. Essas empresas podem fornecer serviços como atendimento telefônico, recepção de clientes, gestão de agendas, organização de arquivos, redação de documentos, envio de correspondências, entre outros. Entre as principais atividades desempenhadas estão a digitalização de documentos, elaboração de relatórios, organização de eventos corporativos, suporte na gestão de projetos, entre outras atividades de cunho administrativo. As empresas que se enquadram nesse CNAE têm como objetivo facilitar as operações do dia a dia de outras organizações, garantindo eficiência e organização nos processos administrativos.