RMA CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

O CNAE 4110700 se refere à Incorporação de Empreendimentos Imobiliários, atividade que consiste na construção e desenvolvimento de projetos imobiliários. As empresas incorporadoras são responsáveis por adquirir terrenos, desenvolver projetos arquitetônicos, obter licenças e autorizações necessárias, realizar a construção do empreendimento e comercializar as unidades imobiliárias, como apartamentos, casas, salas comerciais, entre outros. A incorporação imobiliária envolve diversas etapas, desde o planejamento do empreendimento até a entrega das unidades aos compradores. As empresas incorporadoras atuam em conformidade com as normas e regulamentações do setor imobiliário, garantindo a qualidade e a segurança das construções, bem como a satisfação dos clientes. A atividade de incorporação imobiliária contribui para o desenvolvimento urbano, a geração de empregos e o crescimento econômico.

O CNAE 4120400 engloba as atividades de Construção de Edifícios, que consistem na execução de obras de edificações verticais, tais como prédios residenciais, comerciais, industriais, institucionais, entre outros. As empresas do ramo de construção de edifícios atuam desde a fase de planejamento e projeto da obra até a sua execução e entrega. Isso inclui a terraplenagem, fundações, estruturação, alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, entre outras etapas do processo construtivo. A construção de edifícios requer mão de obra qualificada, materiais e equipamentos adequados, além do cumprimento das normas técnicas e de segurança. As construtoras devem garantir a qualidade das construções, o cumprimento dos prazos estabelecidos e a satisfação dos clientes. A construção de edifícios é essencial para o desenvolvimento urbano e a melhoria da infraestrutura das cidades.

O CNAE 4299599 engloba as atividades de engenharia civil que não se enquadram em categorias específicas previamente definidas. Isso inclui uma ampla gama de serviços e obras, tais como construção de barragens, instalações portuárias, estruturas de contenção de encostas, viadutos, passarelas, entre outros. Os profissionais que atuam nesse segmento devem possuir conhecimento técnico especializado em engenharia civil, geotécnica, estrutural, hidráulica, dentre outras áreas. É essencial realizar estudos geotécnicos, análises de impacto ambiental, projetos estruturais, gerenciamento de obras e garantir a conformidade com as normas técnicas e de segurança vigentes. As obras de engenharia civil não especificadas anteriormente desempenham um papel fundamental na infraestrutura urbana e na melhoria da qualidade de vida da população, contribuindo para o desenvolvimento sustentável e a urbanização adequada.

O CNAE 4399199 abrange os serviços especializados para construção que não estão especificados em outras categorias. Essas empresas oferecem uma variedade de serviços que podem incluir, mas não se limitar a, consultoria em engenharia civil, serviços de topografia, serviços de geotecnia e fundações, serviços de conservação e restauro de edificações históricas, instalação de sistemas de proteção contra incêndio, entre outros. Os profissionais envolvidos nesse tipo de atividade possuem conhecimentos técnicos específicos em suas respectivas áreas de atuação, garantindo a qualidade e a segurança dos serviços prestados. A demanda por serviços especializados para construção não especificados anteriormente é impulsionada pela necessidade de expertise técnica em diferentes etapas e aspectos de projetos de construção, visando garantir a eficiência, a segurança e a sustentabilidade das edificações. As empresas desse ramo podem atuar de forma independente, prestando serviços especializados a construtoras, incorporadoras, órgãos governamentais e demais entidades que necessitam de suporte técnico em seus projetos de construção. A diversidade de serviços oferecidos por essas empresas as torna essenciais para o desenvolvimento e a execução de projetos de construção de grande complexidade e abrangência.

O CNAE 6810201 refere-se à atividade de compra e venda de imóveis próprios. Nesse ramo de atuação, as empresas dedicam-se à aquisição e alienação de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou de outra natureza. As organizações que se enquadram nesse código realizam investimentos no mercado imobiliário, visando a valorização dos ativos por meio da negociação desses bens. As atividades desempenhadas englobam a análise do mercado imobiliário, a identificação de oportunidades de compra e venda de imóveis, a avaliação de propriedades, a negociação de preços e condições, a elaboração de contratos de compra e venda, entre outras tarefas relacionadas ao setor. É comum que as empresas desse ramo também realizem a administração dos imóveis adquiridos, buscando obter o melhor retorno financeiro com a locação dos mesmos. Esse mercado requer conhecimento sólido sobre o setor imobiliário, suas tendências, regulamentações e oportunidades de investimento. As empresas que atuam nesse segmento devem estar atentas às oscilações do mercado, bem como às questões legais e tributárias que envolvem a compra e venda de imóveis, a fim de garantir operações seguras e rentáveis.

O CNAE 6810202 refere-se à atividade de aluguel de imóveis próprios, onde os empreendimentos imobiliários são disponibilizados para locação. Nesse caso, o empreendedor é o proprietário dos imóveis e obtém receitas por meio dos aluguéis cobrados. Esta atividade pode ser exercida por pessoas físicas ou jurídicas que possuam imóveis para locação. Os imóveis podem incluir residências, escritórios, lojas comerciais, galpões industriais, entre outros tipos de propriedades. É importante ressaltar que, no caso de haver a prática de atividade de self-storage, os imóveis serão utilizados para armazenamento de bens dos locatários, geralmente em boxes individuais que são alugados para essa finalidade. O self-storage é uma modalidade de aluguel de espaços para armazenagem temporária ou de longo prazo, e o locatário é responsável por trancar e controlar o acesso ao seu box de armazenamento.

O CNAE 6810203 corresponde à atividade de loteamento de imóveis próprios, que consiste na divisão de uma área de terra em lotes menores, devidamente delimitados e registrados, para posterior venda individualizada. Nesse processo, o proprietário do terreno realiza a infraestrutura básica, como abertura de ruas, instalação de redes de água, esgoto, energia elétrica, entre outros serviços necessários para a ocupação dos lotes. Após o loteamento, os terrenos são colocados à venda para interessados em construir residências, comércios ou outros empreendimentos nos lotes disponíveis. Este tipo de atividade imobiliária requer a observância das legislações municipais, estaduais e federais que regem o parcelamento do solo urbano, visando garantir a regularidade e a legalidade do empreendimento imobiliário.